آنچه در این مطلب می خوانید:
دولت برای حمایت از مستاجرینی که با چالش های مالی برای تأمین ودیعه مسکن خود مواجه بوده و از حمایت مالکین ملک در این شرایط اقتصادی محروم اند، اقدام به ارائه وام ودیعه مسکن مستاجران نموده است.
این روند از سال ۱۴۰۲ شروع شده و همچنان ادامه دارد. متقاضیان وام اجاره مسکن می توانند با بررسی دقیق شرایط این وام، نسبت به ثبت نام وام اجاره مسکن و دریافت آن اقدام نمایند. در این مقاله از سایت مناقصات هزاره، قصد داریم، در رابطه با نحوه دریافت وام و سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران ۱۴۰۳ صحبت کنیم.
مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران
با توجه به شرایط اقتصادی و تورم، مبلغ وام اجاره مسکن دستخوش تغییراتی شده است. در سال جاری، میزان تسهیلات وام اجاره مسکن در تهران و سایر شهرستان ها به شرح زیر است:
- در شهر تهران، سقف وام به مبلغ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.
- در مراکز استان ها و دیگر کلان شهرها این رقم۱۵۰ میلیون تومان محاسبه شده است.
- برای سایر شهرها، متقاضیان می توانند تا۱۰۰ میلیون تومان وام دریافت نمایند.
- در روستاها، سقف وام۴۰ میلیون تومان مشخص شده است.
براساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، در واقع کلانشهرها دارای جمعیت بیش از یک میلیون نفر هستند و شامل شهرهایی نظیر؛ مشهد، اصفهان، البرز، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه می باشند. این نکته را در نظر بگیریدکه ارقام اعلام شده بر اساس آخرین به روزرسانی ها برای سال ۱۴۰۳ می باشد و در صورت تغییرات بعدی، اطلاع رسانی خواهد شد.
| مقاله پیشنهادی: اقساط وام مسکن ملی چقدر است؟ |
وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
نرخ سود وام ودیعه مسکن برای مستأجران معمولی بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار محاسبه می شود. با توجه به آخرین تصمیمات اتخاذ شده توسط شورای پول و اعتبار سنجی بانکی، نرخ بهره وام های ودیعه مسکن از ۴ درصد به میزان ۱۸ درصد افزایش یافته است.
میزان اقساط و بازپرداخت وام اجاره مسکن
میزان اقساط وام ودیعه مسکن به میزان وام دریافتی بستگی دارد و با افزایش مبلغ وام، تعداد اقساط نیز افزایش می یابد. این وام ها می بایست ظرف مدت حداکثر ۵ سال به بانک ها بازپرداخت شوند. در ادامه میزان اقساط ماهانه این وام با در نظر داشتن سود ۱۸ درصد به شرح زیر ارائه شده است:
- برای وام ودیعه مسکن با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان: مبلغ تقریبی قسط ماهانه ۲٫۵۳۹٫۳۴۳ تومان
- برای وام اجاره مسکن با مبلغ۱۵۰ میلیون تومان: مبلغ تقریبی قسط ماهانه ۳٫۸۰۷٫۰۰۰ تومان
- برای وام ودیعه مسکن۲۰۰ میلیون تومان: مبلغ تقریبی قسط ماهانه ۵٫۱۰۰٫۰۰۰ تومان
مراحل ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران
متقاضیان دریافت این تسهیلات می بایست به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن مراجعه نمایند. اما برای انجام ثبت نام کامل این وام، مراحل زیر را در سامانه به آدرس اینترنتی «saman.mrud.ir» انجام دهید.
- در صفحه اول سایت، وارد قسمت ثبت نام کمک ودیعه مسکن شوید.
- سپس، شماره تلفن همراه و کد امنیتی خود را وارد نمایید. درنتیجه؛ رمز عبور یکبار مصرف به گوشی همراه شما ارسال می شود.
- در این قسمت، قوانین و شرایط گرفتن تسهیلات برای شما به نمایش گذاشته می شود. با زدن روی گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم» وارد مرحله بعدی خواهید شد.
- در این مرحله، مشخصات فردی خودتان را در سامانه وارد نمایید، سپس مرحله بعدی برای شما فعال خواهد شد.
- در این مرحله، با زدن روی دکمه به علاوه سبز، افراد تحت تکفل سرپرست خانوار را اضافه کنید.
- در نهایت، یک کد تایید برایتان پیامک می شود. با وارد کردن کد پیامک شده و انتخاب گزینه «تایید» ثبت نام شما تکمیل خواهد شد.
شرایط و مدارک لازم برای وام ودیعه مسکن مستاجران
همه شما می دانید که برای انجام خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز است؟ برای دریافت وام اجاره مسکن نیز بایستی همان اسناد و مدارک را همراه خود داشته باشید، اما برای تاکید بیشتر مدارک مورد نیاز را برای شما ارائه خواهیم داد.
- ارائه اصل شناسنامه متاهل یا سرپرست خانوار بودن
- داشتن حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
- ارائه اجاره نامه رسمی به تاریخ ۶ ماهه اول سال ۱۴۰۳، همراه با کد رهگیری
- برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (برای متقاضیان زن بالای ۳۵سال و برای متقاضیان مرد بالای ۴۵سال)
- عدم برخورداری از تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل؛ تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان
- واحدهای مسکونی دارای متراژ کمتر از ۷۵ متر در تهران / خانه های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها
- صاحب ملک نبودن از سال ۱۳۸۴ به بعد
مشمولان تسهیلات کمک ودیعه مسکن ۱۴۰۳ چه افرادی هستند؟
تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳ به مردان مجرد تعلق نمی گیرد و تنها به افرادی داده می شود که شرایط زیر را داشته باشند؛
- دارای طلاقنامه رسمی و فرزند
- معرفی نخبگان علمی از طریق بنیاد ملی نخبگان کشور
- افراد دارای معلولیت جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور
وام ودیعه مسکن مستاجران به زنان مجرد هم فقط مشمول شرایط زیر می شود؛
- دارای طلاقنامه رسمی و فرزند
- زن مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال
- معرفی نخبگان علمی توسط بنیاد ملی نخبگان کشور
- افراد دارای معلولیت جسمی، حرکتی با داشتن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور
کدام بانک ها وام ودیعه مسکن پرداخت می کنند؟
در مجموع ۲۰ بانک از جمله؛ بانک مسکن، ملی، سپه، پست بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران دارای شرایط می باشند.
جمع بندی
همان طور که می دانید، وام ودیعه مسکن مستاجران راه حلی مناسب برای تأمین بخشی از هزینه های اجاره بهاء، به خصوص برای اقشار کم درآمد جامعه می باشد.
در این مقاله تمام تلاش خود را کردیم که همه چیز در رابطه با وام ودیعه، از شرایط گرفته تا مبلغ وام مستاجران ۱۴۰۳ را برای شما توضیح دهیم. امیدواریم با مطالعه مطالب ارائه شده و آگاهی از شرایط، مدارک مورد نیاز و نحوه ثبت نام، به راحتی برای دریافت این وام کارساز اقدام نمایید.
سوالات متداول
انتخاب بهترین بانک برای دریافت وام ودیعه مسکن، به عوامل مختلفی از جمله میزان وام مورد نیاز، نرخ سود، شرایط بازپرداخت، مدارک مورد نیاز و سرعت پرداخت وام بستگی دارد. بهتر است قبل از انتخاب بانک، چندین بانک را مقایسه کرده و شرایط هر یک را به دقت بررسی کنید. همچنین، می‌توانید از مشاوره کارشناسان بانکی نیز استفاده کنید. به طور کلی، بهتر است بانکی را انتخاب کنید که سابقه خوبی در پرداخت وام‌های مسکن داشته باشد، نرخ سود مناسب‌تری ارائه دهد و شرایط بازپرداخت انعطاف‌پذیرتری داشته باشد.
شرایط ضامن برای وام ودیعه مسکن بسته به بانک و همچنین مبلغ وام متغیر است. عموماً، ضامن باید فردی قابل اعتماد با وضعیت مالی مناسب باشد که بتواند در صورت عدم توانایی شما در پرداخت اقساط، مسئولیت پرداخت بدهی را بر عهده بگیرد. معمولاً ضامن باید دارای ملک، خودرو یا سپرده بانکی به عنوان وثیقه باشد. همچنین، ممکن است بانک‌ها شرایط دیگری مانند داشتن شغل ثابت، سابقه پرداخت اقساط وام‌های قبلی و نداشتن چک برگشتی را نیز برای ضامن در نظر بگیرند. توصیه می‌شود قبل از اقدام برای دریافت وام ودیعه مسکن، به بانک مورد نظر مراجعه کرده و به طور دقیق از شرایط ضامن مطلع شوید.
پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایدات املاک » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.
